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Les étapes d’une Maison Delta

Construire avec Delta   //   Les étapes d’une Maison Delta

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Bienvenue dans l’univers Maisons Delta, une entreprise à taille humaine, qui pense à votre avenir

Lors de votre rencontre, votre conseiller projet habitat analysera votre projet en respectant votre budget, votre terrain et votre façon de vivre. Le travail en équipe commence, VOUS et NOUS.

D’une idée, d’une envie, nous vous aidons à concrétiser la maison dont vous avez toujours souhaité et qui vous res­semble.

Entre 3 et 4 semaines
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Étude de votre projet
(Financement, terrain, maison)
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Visite & choix du terrain
(option, compromis)
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Conception du plan
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Présentation des plans et chiffrage
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Signature des plans & chiffrage
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Expertise du terrain
(Visite de notre technicien, étude de sol liée à votre maison), maîtrise totale de votre projet
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Signature du contrat de construction
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Envoi du contrat en recommandé
Entre 4 et 5 mois
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Création du compte Conity
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Finalisation des offres de prêt
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Dépôt permis de construire
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Acceptation des offres de prêt
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Acceptation du permis
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Achat du terrain
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Mise au point technique
Entre 8 et 12 mois
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Ouverture du chantier
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Réalisation des travaux
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Pré-réception avant livraison
(Vérification que tout est bien conforme à vos attentes)
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Réception de la maison & remise des clefs

Définition de votre
projet sur-mesure

SON FINANCEMENT

Rappelons qu’un plan de financement élaboré avec soin constitue la meilleure garantie de réussite de votre projet.

MAISONS DELTA entretient des relations privilégiées avec des partenaires du secteur financier (courtiers, banques,…) qui peuvent vous aider pour trouver des propositions adaptées à votre projet.

Une conviction commune chez Maisons Delta : La transparence !

Avec nous pas de surprise ! Nous vous indiquerons tout ce qu’il faut savoir sur les taxes, les frais divers et les coûts annexes à prévoir. Une fois votre plan de financement établie, les frais annexes déduits, nous pourrons nous consacrer sur les étapes suivantes.

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LE TERRAIN DE CONSTRUCTION

Chez Maisons Delta, chaque projet est unique, c’est pourquoi nous concevons avec soins nos maisons en fonction de l’orientation du soleil, des dimensions et pentes du terrain de construction.

Il faut avoir au préalable avoir bien défini vos impératifs. Certains seront prioritaires, d’autres secondaires. Situation géographique, proximité des axes routiers et des transports en commun, proximité des écoles et des infrastructures nécessaires à la vie de la famille, voisinage, exposition, surface minimum.. sans oublier bien entendu les 2 critères fondamentaux : la qualité et le budget du terrain.

Ensuite, deux solutions :

  • 1.
    Soit nous vous accompagnons dans la recherche de votre terrain de construction. Grâce à notre travail de veille et à nos différents partenariats avec des professionnels de l’immobilier foncier (notaires, agences, promoteurs), nous pouvons vous proposer des terrains qui répondent à vos critères en Ile-et-Vilaine comme en Côtes-d’Armor.
  • 2.
    Soit vous avez déjà repéré ou acquis votre terrain. Dans ce cas, nous serons à vos côtés pour vous conseiller et vous donner notre avis sur ces différentes caractéristiques et leur compatibilité avec votre projet lors d’une visite en présentiel sur celui-ci.
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Nous sommes à vos côtés pour vous aider à faire le bon choix !
CONSULTER CERTAINES DE NOS OFFRES
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La conception
de votre maison

Nous y sommes, c’est le moment de faire place à la créativité et de nous parler de ce qui vous tient le plus à cœur, votre projet Maisons delta.

Votre conseiller projet habitat a été formé et encadré par des experts dessinateurs et architectes d’intérieur afin de dessiner avec vous l’esquisse de votre maison individuelle.

Parce que dans une vie,
il y a plusieurs vies :
NOUS préparons ensemble la prochaine !

Maisons Delta conjugue maîtrise et audace structurelle liée à une ergonomie intérieure réfléchie. En équipe, VOUS et NOUS, allons jongler avec les lignes et formes architecturales, les couleurs et matériaux, pour articuler les espaces et créer un ensemble à la fois esthétique et fonctionnel pour votre futur habitat.

VOUS serez au cœur du projet, le plan de la maison se dessinera en fonction de votre façon de vivre et vos habitudes de vie.

Ensemble, nous étudierons la disposition des pièces et la circulation entre elles :

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LE COEUR
DE LA MAISON
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LES PIECES
DE VIE
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LES PIECES
DE NUIT
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LES PIECES
ANNEXES

Ensuite, nous vous conseillerons pour vous aider à faire les bons choix sur les matériaux, le mode de chauffage, l’optimisation de l’exposition au soleil, tout en respectant votre budget.

Maisons Delta, depuis 1989, un savoir-faire qui a innové avec le temps pour répondre aux exigences actuelles.

Une fois votre esquisse et vos choix déterminés, vous validerez avec votre conseiller les points suivants :

  • Le chiffrage personnalisé et précis de votre projet
  • Le plan technique de la maison
  • La notice descriptive détaillant en toute transparence chaque prestation
  • Le contrat CCMI (contrat de construction de maisons individuelles) et ses garanties. Pour en savoir plus sur les garanties du CCMI cliquez-ici.

Votre conducteur de travaux se déplacera afin d’établir un relevé détaillé de votre terrain en fonction du projet validé avec votre conseiller.

Il vous appartiendra alors de faire le nécessaire pour que puissent être levée les conditions suspensives inhérentes à votre contrat de construction: l’obtention du financement global, la finalisation de l’achat du terrain de construction.

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Le permis
de construire

PHASE ADMINISTRATIVE

Votre conseiller Maisons Delta, accompagné de notre dessinateur, préparent et déposent votre permis de construire en mairie (en Ille-et-Vilaine et Côtes-d’Armor).

Ils assurent toutes les démarches administratives concernant la préparation de celui-ci. La durée d’instruction maximale de permis de construire est de 2 mois.

Une fois le permis accordé, votre conseiller installe le panneau de chantier sur votre terrain et enclenche ainsi la période de recours des tiers qui est de deux mois également. Il dépose ensuite la photo du panneau de chantier sur CONITY, notre application de suivi client.

EN SAVOIR PLUS SUR CONITY

La construction
de votre Maison Delta

C'EST PARTI, LES TRAVAUX VONT COMMENCER

Un chef d’orchestre pour les mener à bien : votre conducteur de travaux Maisons Delta !

Il contrôle et coordonne les travaux selon un cahier des charges très précis et s’assurent de leur conformité avec les cahiers des charges établis et réglementés. Il suivra avec soins chaque étape de votre projet et déposera des photos sur notre outils conity.

EN SAVOIR PLUS SUR CONITY
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Du terrassement à la couverture, de la pose des menuiseries à celle du carrelage, vous pouvez suivre votre chantier 24h/24h 7j/7j depuis votre espace client personnel.

Votre conducteur de travaux vous guidera tout au long du chantier dans vos démarches et validera avec vous les grandes étapes lors de rendez-vous sur le chantier, dans votre future maison !

Lorsque le chantier s’achève, nous proposons systématiquement un rendez-vous de pré-livraison afin de préparer la réception de votre Maison Delta dans les meilleures conditions. La remise des clefs se fera lors de la réception de votre nouvelle maison par votre conducteur de travaux Maisons Delta.

Il vous fournira alors un carnet d’entretien de votre maison. Ce carnet présente dans le détail conseils et informations techniques nécessaires à un bon entretien de votre maison et de ses équipements. De l’entretien de votre mode de chauffage à celui de la couverture de votre maison tout y sera détaillé.

Vous donner les informations nécessaires pour garantir une maison pérenne, c’est ça aussi notre mission !

Un aménagement serein et en toute plénitude grâce à nos garanties liées à votre contrat de construction de maisons individuelles (CCMI).
En savoir plus sur le CCMI
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Autour d’un café, d’une idée, d’une envie, l’équipe Maisons Delta vous aidera à concrétiser un projet unique, le vôtre !
NOUS CONTACTER
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4,7 / 5
NOTE MOYENNE DES 3 DERNIERES ANNÉES

Nos clients, nos meilleurs ambassadeurs

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Sur Conity